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Buenos Aires: la Ciudad más cara de Latinoamérica

Según un relevamiento inmobiliario realizado por la Universdad Di Tella, Buenos Aires es la Ciudad con el mero cuadrado más caro de la región. Detalles a tener en cuenta.

Un reciente relevamiento Inmobiliario de América Latina que realiza la Universidad Di Tella con Navent (Zonaprop), arrojó que Buenos Aires es la ciudad con el metro cuadrado más caro de la región.
Estos datos corresponden a marzo del año 2018 cuyo costo ya ascendía para aquel entonces a una suba de 0,6% dólares en el último año y se ubica en US$3125. De esta forma, supera a Santiago de Chile (US$3111) y Río de Janeiro (US$3039).
Hace un año, en tanto, el metro cuadrado porteño costaba US$3059, un valor inferior al registrado en Río de Janeiro (US$3663) y Santiago (US$3303), lo que muestra que mientras en otras capitales latinoamericanas cae el valor de las propiedades, en Buenos Aires la tendencia es inversa.
En tanto, las ciudades con metro cuadrado más barato de la región son Quito (US$ 1308), Bogotá (US$ 1388), Guadalajara (US$ 1441) y Monterrey (US$ 1652).
Según los analistas de finanzas los datos tiene que ver con que en Buenos Aires las propiedades se cotizan en dólares mientras que en otras Ciudades generalmente lo hacen en la moneda local.
El costo de metro cuadrado de algunos barrios suelen ser superiores a los que cotizan en la provincia de Buenos Aires o bien en la zona sur de la Ciudad.
Barrios como Recoletos, San Nicolás y Retiro cotizan altísimo a diferencia de otros como Lugano o Flores.
En los últimos 5 años barrios como Boedo, Caballito y Almagro se revalorizaron en costo ,debido a que se convirtieron en una alternativa respecto a la crisis y al bolsillo de los argentinos.
"Cuando te pegas a un precio en dólares y no ajustas cuando hay un shock, tenés una gran recesión. Los agentes inmobiliarios se equivocan al decirle a la gente que no baje los precios. Este índice es un llamado de atención de que se pasaron de rosca. No da para que Buenos Aires tenga el mayor valor de Latinoamérica", agregó un funcionario inmobiliario.