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En el primer semestre del año alquilar en Buenos Aires sale un 24% mas caro

Villa Urquiza, Almagro y Saavedra registraron las subas más importantes en concepto de alquileres de inmuebles en lo que va del año.

 

“Hoy en la Ciudad hay 1.700.000 viviendas para 2.900.000 habitantes y 350.000 viviendas vacías. Por lo tanto se frena la explosión de la burbuja por un tiempo sin tener en cuenta las consecuencias que puede tener no solo para los inquilinos sino para la economía en general. Ejemplo de esto es EE.UU en 2008 y España en 2009. Hoy se conocen datos donde los aumentos en el valor de la vivienda están en records históricos en pesos y en dólares. Sucede lo mismo con el precio de los alquileres. En la ciudad de Buenos Aires el ingreso promedio es de $19.000 y un alquiler de un dos ambientes esta alrededor de los $11.500. La burbuja va a explotar”.

Desde Inquilinos Agrupados advierten sobre esta situación y se muestran preocupados por lo que estos aumentos puedan generar no solo en lo inmediato, sino a futuro. “En algunos barrios de la ciudad hay aumentos que llegan al 20% en menos de seis meses. Algo que nosotros planteamos en Abril. En 2019 con estas proyecciones estamos hablando de un aumento en alquileres de un 45%”, añaden.

Según un informe elaborado por Mercado Libre Inmuebles, en los primero seis meses del año los precios de los alquileres sufrieron un aumento del 24%. Aunque la situación es diferente según el barrio donde se elija alquilar, el promedio resulto en un 17%. Es decir, un promedio de dos puntos porcentuales por encima de lo que arrojaba la inflación prevista de las consultoras privadas. Además, este número estuvo seis puntos porcentuales por encima del mismo semestre del 2017.

Con estos resultados, Puerto Madero se consolido como el barrio más caro, con un promedio de $25.673. En Recoleta piden $14.193, Barracas $13.771, Palermo $13.740 y Retiro con un promedio de $13.259.

Los barrios con más demanda de alquileres fueron Caballito, Palermo, Belgrano, Almagro y villa Urquiza.

Pero, aunque el estudio hecho por Mercado Libre marque un promedio de 17%, hay barrios que estuvieron por encima de esa cifra: Saavedra (24,4%), Recoleta (23,2%), Villa Urquiza (22,8%), Almagro (22,7%), Flores (22,6%), Floresta (21,6%), San Cristóbal (21,3%), Balvanera zona Congreso (20,7%), Caballito (20,2%) y Villa Crespo (18,3%).

 

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